Elementenramingen Ontwerpfase
De meeste invloed op de bouwkosten is er bij de start van het ontwerpproces. BouwXS maakt in een zeer vroeg stadium op basis van een Programma van Eisen en een Schetsontwerp van de architect elementramingen. Met deze elementenramingen kunnen tijdig ontwerpkeuzes en investeringsbeslissingen worden genomen en waar nodig bijgesteld.
Aanbesteding
Bij aanbestedingen en offerte uitvragen beoordeeld BouwXS offertes en begrotingen. We toetsen de begrotingen op compleetheid, de technische uitgangspunten en onze eigen bouwkosten bibliotheek. Waar mogelijk doen we voorstellen die leiden tot een betere prijs/kwaliteit verhouding.
Een bouwkundig bestek schrijven kan niet zonder uitgebreide inventarisatie van de woonwensen. In adviesgesprekken en ons Koperskeuze handboek bepalen we samen met u het gewenste opleverniveau van uw woning.
Het bouwkundig casco, het exterieur, de technische installatie, de vaste inrichting en afbouw wordt in fases besproken en verwerkt in een bouwkundig bestek & technische overzichten. Het bestek wordt onderdeel van het contract met de aannemer.
Met een bouwkundig bestek voorkom je discussie tijdens de bouw. Onvoorzien meerwerk wordt voorkomen!
Met als uitgangspunt uw comforteisen wordt een elektra & verlichtingsplan ontworpen en uitgewerkt. Verlichting/ Stroom/ Data/ Beveiliging evenals alle voorzieningen voor de technische installatie worden uitgewerkt op tekening geschikt als input voor de elektricien.